Организуйте предиктивное обслуживание лифтов и инженерных систем.

Автоматизация позволяет превратить лифтовую шахту и технические помещения вашего дома в умную экосистему, которая сама предупреждает о неполадках ещё до того, как жильцы заметят дребезг или запах горелой проводки. На кабину, лебёдку, насосы и вентиляцию ставятся крошечные датчики вибрации, температуры и тока. Каждые пару секунд они передают показатели в защищённое облако. Алгоритм запоминает, как «здоровый» лифт звучит и нагревается в разное время суток, как часто включаются насосы и сколько энергии тратит система дымоудаления. Когда какая-то цифра медленно уходит от нормы — подшипник начинает шуметь, дверь закрывается дольше, мотор тянет больше ампер — искусственный интеллект подаёт мягкий «жёлтый» сигнал: через две недели потребуется обслуживание. В интерфейсе управляющего сразу видно, какая запчасть понадобится, сколько она стоит и в какой день лучше запланировать выезд мастера, чтобы не прерывать работу целого подъезда. Если параметр достигает опасного уровня, сигнал становится красным, и система автоматически блокирует поездку лифта на тот этаж, где возможен зажим, а диспетчеру уходит тревожное сообщение. Заявка в сервисную компанию формируется одной кнопкой, а список необходимых деталей прикладывается автоматически. В результате жильцы почти не сталкиваются с «ломаемым» лифтом и протекающими трубами, страховые случаи снижаются, а расходы на экстренный ремонт превращаются в предсказуемые плановые затраты, которые проще заложить в бюджет.