Устанавливайте цены на аренду автоматически и прогнозируйте заполняемость.

Автоматизация позволяет выставлять цену за квартиру, офис или склад так, будто за вас работает команда аналитиков, следящих за рынком круглосуточно. Система подключается к популярным сайтам объявлений, смотрит, почём сдаются похожие объекты в вашем районе, сколько дней они висят без откликов и как быстро из них исчезают. Параллельно она анализирует ваш календарь бронирований, сезонность, крупные события в городе и даже погоду — ведь в дождливый месяц посуточный спрос растёт медленнее. Все эти факторы алгоритм складывает в один показатель и предлагает точную ставку: не завышенную, чтобы не простаивать, и не заниженную, чтобы не терять прибыль. На экране видно прогноз: «по цене 38 000 ₽ в месяц вероятность сдачи — 85 % за неделю, по цене 40 000 ₽ — 60 %». Выдвигая ползунок, сразу видите, как меняются доход и риск пустовать. Решили — сервис автоматически обновит объявления, уведомит агентства и разместит акцию для «горящих» дат. Если объект уже стоит пустой, система предложит скидку и покажет, сколько дней она будет действовать, чтобы не обрушить рынок. В историю сохраняются все изменения: какая ставка давала лучший отклик, когда поднять цену, а когда — отпустить. Итог — заполняемость ближе к 100 %, доход предсказуем, а время, которое раньше уходило на мониторинг объявлений и правку цен, освобождается для развития портфеля.