Нейросеть, «заточенная» под рабочие задачи компаний по разработке строительных проектов (ОКВЭД 41.1

ИИ для строительных проектов — меньше авралов и бесконечных правок по ночам

• Запуск за 15 минут • Минус 2 часа рутины в день у ГИПа, ГАПа и
руководителя проектного офиса
• Окупаемость 1–2 месяца • Без ИТ-специалиста
Komanda.ai — единый AI-сервис, где проектный институт или инженерная компания за вечер запускает ИИ-автоматизации: разбор ТЗ и нормативки, планирование стадий, подготовку пояснительных записок и писем заказчику, тендерные документы, шаблоны разделов и отчётность по срокам и нагрузке команды.
Запустить бесплатно
Читайте о проекте:
Посмотреть кейсы применения ИИ
  • Готовые ИИ-ассистенты для собственника, генерального директора, руководителя проектного офиса, ГИПа, ГАПа и аккаунт-менеджеров.
  • Список задач с ИИ-кнопкой «Сделайте задачу вместе с ИИ-ассистентом».
  • ИИ-агенты и ИИ-автоматизации для проектной компании по событиям/срокам (получение ТЗ, стадия П, стадия Р, согласования, тендеры, сдача документации).
3 примера сценариев для компаний по разработке строительных проектов, которые дают быстрый и измеримый результат:
Разбор ТЗ и нормативных требований
ИИ-ассистент анализирует ТЗ, исходно-разрешительную документацию, ссылки на СП/СНиП и формирует понятный для команды конспект с рисками и вопросами к заказчику.
Попробовать бесплатно
План проекта и коммуникаций
ИИ-агент помогает составить дорожную карту стадий, календарный план, список контрольных точек и шаблоны писем по ключевым этапам.
Попробовать бесплатно
Документация и тендеры
Искусственный интеллект собирает черновики пояснительных записок, разделов, сопроводительных писем и тендерных ответов по вашим шаблонам и стандартам.
Попробовать бесплатно
4 шага к управляемым строительным проектам и понятной нагрузке команды
  • Задачи
    Выбираете формат (проектный институт, частная инженерная компания, проектный департамент девелопера, специализированное бюро) и цель (меньше авралов, лучше управляемость сроков, прозрачная загрузка и маржа по проектам).
  • Диалог
    ИИ-ассистент начинает диалог и предлагает 2–3 приоритетных сценария: разбор ТЗ, календарное планирование, шаблоны разделов и документов, сопровождение коммуникаций с заказчиком.
  • Пилот
    Запускаете пилот: например, «Разбор ТЗ + план проекта» + «Автоматизация подготовки пояснительных записок и писем заказчику» на одном–двух ключевых проектах.
  • Реализация
    Расширение: роли/права для ГИПов, руководителей групп и аккаунтов, стандарты использования AI, отчёты по срокам, загрузке специалистов, статусу согласований и марже по проектам.
Попробуйте сейчас бесплатно

Что важно компаниям по разработке строительных проектов прямо сейчас

Только то, что напрямую влияет на сроки, маржу, качество документации и отношения с заказчиком
  • Понимать объём и риски по ТЗ до подписания договора
  • Сократить число авралов и ночных правок к дедлайнам по стадиям
  • Связать нагрузку инженеров и архитекторов с деньгами и маржой по проектам
  • Иметь единые стандарты по структуре документации, пояснительным запискам и письмам заказчику
  • Сделать коммуникацию с заказчиком прозрачной: история вопросов, согласований, фиксирование договорённостей
  • Ускорить подготовку тендерных ответов и презентаций проектов, не просаживая основную работу
Хотите, чтобы ИИ-инструменты в проектной компании настроили за вас «под ключ»?
Если да, мы вместе с вами определим участки, где AI в целом, ИИ-агенты/ассистенты и ИИ-автоматизации, в частности, дадут максимальный эффект: разбор ТЗ и нормативки, планирование стадий и ресурсов, шаблоны документации и писем, отчёты по срокам и марже. Обучим ГИПов и руководителей групп работе с ИИ-ассистентами, настроим сценарии под ваш формат проектов и текущие системы учёта/задач.
Делегировать интеграцию Komanda.ai

Сразу в дело: готовые запросы для
компаний по разработке строительных проектов

Нажмите — и получите результат прямо в Komanda.ai
  • Разбор ТЗ и исходно-разрешительной документации
    Что делает ИИ:
    анализирует ТЗ, ИРД, ссылки на СП/СНиП, выделяет ключевые требования, риски, вопросы и противоречия.

    Пример запроса:
    Проанализируй это ТЗ и ИРД, сделай конспект для команды и список вопросов к заказчику.
    Попробовать
  • План проекта и дорожная карта стадий
    Что делает ИИ:
    помогает сформировать структуру проекта по стадиям (концепция, П, Р и т. д.), определить вехи, сроки и точки согласования.

    Пример запроса:
    Сделай черновой план проекта со стадиями, основными задачами и сроками на основе этого ТЗ.
    Попробовать
  • Шаблоны пояснительных записок и разделов документации
    Что делает ИИ:
    собирает структуру пояснительной записки, разделов проектной документации и подсказывает формулировки под ваш тип объектов.

    Пример запроса:
    Подготовь структуру пояснительной записки и шаблон текста для раздела архитектурных решений по этому объекту.
    Попробовать
  • Письма, протоколы и служебные записки для заказчика
    Что делает ИИ:
    помогает готовить понятные письма и протоколы: запросы информации, фиксацию согласований, подтверждение сроков и изменений.

    Пример запроса:
    Составь письмо заказчику с фиксацией договорённостей по изменению ТЗ и сроков.
    Попробовать
  • Тендерные ответы и презентации проекта
    Что делает ИИ:
    формирует черновики тендерных ответов, презентаций опыта компании, описаний подхода к проекту.

    Пример запроса:
    Собери текст тендерного ответа и презентации к конкурсу на разработку проекта жилого комплекса.
    Попробовать
  • План загрузки команды и оценка трудозатрат
    Что делает ИИ:
    помогает разложить проект на задачи, оценить трудозатраты по ролям, связать это с доступной загрузкой специалистов.

    Пример запроса:
    Разбей проект на крупные задачи и оцени примерные трудозатраты по ролям на основе этого описания.
    Попробовать
  • Риски проекта и план коммуникаций
    Что делает ИИ:
    подсвечивает типовые риски по срокам, бюджету и согласованиям, предлагает план коммуникаций с заказчиком и смежниками.

    Пример запроса:
    Опиши ключевые риски проекта по этому ТЗ и предложи план коммуникаций с заказчиком и смежниками.
    Попробовать
  • Сводка статуса проекта для собственника или совета
    Что делает ИИ:
    собирает короткий и понятный отчёт по статусу проекта, узким местам и необходимым решениям руководства.

    Пример запроса:
    Сделай сводку статуса проекта на 1–2 страницы для собственника по этим исходным данным.
    Попробовать
  • Хотите сделать отдельную автоматизацию именно под ваш формат строительных проектов?
    Что сделаем мы?
    Подробно пообщаемся с вами, поймём, как вы видите результат и создадим кастомную ИИ-автоматизацию под вашу проектную и коммерческую модель.

    Что нужно сделать для этого?
    Просто связаться с нами.
    СВЯЗАТЬСЯ

ИИ-автоматизации, которые экономят вам часы и снижают количество авралов без перегруза команды

Цепочки автоматизаций под задачи компаний
по разработке строительных проектов
(выберите ваш формат по кнопке ниже)
Посмотрите, какие ИИ-автоматизации можете использовать или закажите кастомные под себя

Как искусственный интеллект уже помогает компаниям по разработке строительных проектов

Spacemaker + OBOS: ИИ-оптимизация использования земельных участков

Что за компания:
Spacemaker — норвежский стартап (впоследствии приобретён Autodesk), разработавший ИИ-платформу для девелоперов и архитекторов. OBOS — крупный норвежский девелопер жилья, заключивший многолетнее соглашение на использование Spacemaker во всех крупных проектах.

Что было сделано:
Платформа позволяет генерировать тысячи вариантов застройки участка, учитывая инсоляцию, шум, виды из окон, плотность застройки и другие параметры. Алгоритмы ИИ перебирают комбинации, чтобы найти оптимальный баланс между количеством квартир, качеством среды и нормативными ограничениями.

OBOS использует Spacemaker на ранних стадиях проектирования: загружается контур участка и ограничения, после чего команда получает набор сгенерированных сценариев с оценкой по ключевым метрикам. Это ускоряет выбор концепции и даёт аргументы в диалоге с городскими властями и инвесторами.

Результаты внедрения:
  • Сокращение времени проработки концепций
  • Повышение качества проектных решений
  • Системное сравнение множества вариантов
01/03
Попробуйте бесплатно

Skanska: использование Spacemaker для ускорения жилищного строительства

Что за компания:
Skanska — один из крупнейших девелоперов и строительных концернов Скандинавии и мира.

Что было сделано:
Skanska интегрировала ИИ-платформу в процессы планирования: Spacemaker используется для оценки вариантов планировок кварталов, расположения корпусов, парковок и зелёных зон. Цель — оптимизировать использование земли и сократить срок принятия градостроительных решений.

Проектные команды вносят исходные данные и быстро получают десятки вариантов, которые можно фильтровать по экономике, плотности, инсоляции, видам и др. Сценарии обсуждаются с городом и инвесторами, а выбранные решения экспортируются в BIM-системы для дальнейшей детализации.

Результаты внедрения:
  • Сокращение сроков проработки ранних стадий проектов
  • Улучшение качества проектных решений
02/03
Попробуйте бесплатно

Van Wijnen + Autodesk: генеративный дизайн жилых кварталов

Что за компания:
Van Wijnen — нидерландская строительная и девелоперская компания, активно работающая с Autodesk Research над генеративным дизайном жилых районов.

Что было сделано:
Совместно с Autodesk была разработана система, которая генерирует варианты планировки кварталов из стандартных модульных элементов жилья. ИИ-алгоритмы учитывают стоимость модулей, нормативы, энергоэффективность и параметры среды.

Команда задаёт требования (число домов, типы квартир, ограничения участка), а система выдаёт большое количество конфигураций с оценкой по показателям: затраты, плотность, энергоэффективность, комфорт. Проектировщики выбирают и дорабатывают лучший вариант.

Результаты внедрения:
  • Радикальное сокращение времени планирования
  • Автоматизация принятия решений
  • Снижение доли ручного управления проектными решениями
03/03
Попробуйте бесплатно

Данные по производству и контрактам под контролем AI, процессы — без сбоев

Вас не заменит
AI-cервис — продолжение вас, вашей экспертности. И нет необходимости бояться того, что ИИ заменит человека. Не заменит. По крайней мере, еще достаточно долго, чтобы вы успели стать бенефициаром технологии.
Конфиденциально
Любой контент, который попадает в диалог с Komanda.ai, прежде чем отправляться в нейронку, шифруется. А по возвращении, расшифровывается на нашей стороне. И не выходит в открытую сеть.
Это несложно
Кажется, что новые технологии — крайне сложная вещь. Но мы изначально затачивали сервис так, чтоб им было удобно пользоваться условной Галине Ивановне из бухгалтерии. Поверьте, вы справитесь лучше.
Локализация в РФ
Важный вопрос, касающийся безопасности данных — это локализация серверов сервиса в России. Мы обеспечиваем полную локализацию ваших данных в РФ, наш сервис работает на серверах Яндекса.
Часто задаваемые вопросы от собственников и руководителей проектных компаний
Просто оставьте заявку Komanda.ai, мы изучим вашу задачу, выделим специальную команду под нее и создадим эффективную виртуальную машину, решающую вашу задачу без вашего значительного участия и работающую также точно, как швейцарские часы.
ДА, ХОЧУ АВТОМАТИЗАЦИЮ ПОД МОИ БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ
Хотите сделать кастомную ИИ-автоматизацию под ваш бизнес?
А давайте мы расскажем вам за пару минут как Команда поможет вам заработать больше? С текущими сотрудниками?
Оставьте нам ваши контактные данные, пожалуйста.
Попробуйте бесплатно
Попробуйте бесплатно